签约喜讯｜银发新境·智绘南山，柏慕筑云成功签约南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）拆除重建项目 二维码
北京柏慕筑云工程技术服务有限公司 喜报
随着城市老龄化服务体系持续完善，深圳大力推进老年教育与银发民生配套建设。近日，柏慕筑云荣耀官宣：正式签约南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）拆除重建项目，为这座区级重点民生公建工程提供 BIM 技术服务，以数字化技术助力项目高质量建造，打造南山区老龄服务与老年教育标杆阵地。
柏慕筑云赋能银发民生基建 南山区老干部活动中心（区长青老龄大学）
"老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。" ——《孟子·梁惠王上》
项目概况:提质扩容,回应银龄期待 项目位于深圳市南山区，毗邻长青园市政公园与南苑新村(拟城市更新)，交通便利，配套设施完善，周边配套包括南山医院、南山文体中心、南山图书馆、荔香公园、欢乐颂商圈等。项目用地面积约3万平方米，建筑规模为地上19层，地下2层。建设内容主要包括教学用房、活动用房、行政辅助用房、后勤辅助用房、架空花园、地下车库及设备用房等建筑物，以及室外道路广场、配套管网及绿化等。
项目由深圳市南山区建筑工务署组织建设，建成后预计可为全区增加约8000个长青老龄大学学位，将有效缓解区内老龄大学“一座难求”问题，成为南山区长者学习活动、展示交流的重要阵地。
设计理念:立体聚落,庭院共享 项目设计以“营造庭院式共享空间”为核心理念，以多层聚落为功能单元，在高层建筑中竖向叠加四个不同方向的庭院，形成虚实相间的建筑形体。四个庭院以“山”“水”“林”“人”为主题竖向生长，打造立体景观。建筑底层架空回馈城市公共空间，与长青园市政公园有效联动，形成连续开放的公共活动场所。
整体建筑形态稳重端庄、简洁大方，呈现集体主义机构建筑的美学特质。这一设计不仅回应了场地高差与城市关系，更为长者创造了在高楼层中也能享受庭院空间的适老化体验。
BIM技术应用:数字赋能,精准建造 本项目作为19层高层公建，具有多专业系统复杂、信息量大、工期紧张、施工管理难度高等特点。项目用地面积紧凑，采用高层集约式布局，同时建筑面向老年群体使用，对空间舒适度、通行流线、采光通风、层高净高均有严苛标准。复杂的空间造型、多专业管线密集交叉、多处净高管控要求，为设计深化与现场施工带来显著挑战。
针对项目特点与建设难点，柏慕筑云组建专业 BIM 服务团队，搭建完善的组织架构与权责体系，依托高性能软硬件及标准化协同机制，全流程落地 BIM 技术应用。
·全专业BIM模型搭建与图纸审查
·空间净高分析与优化 依据业主提资的净高要求，BIM团队对机房、通道、架空休闲、多功能厅等特定使用空间进行复核检测。通过模型对管线进行排布、路由调整优化，对不满足净高要求的部位提出优化方案，出具净高分析平面图及相关三维资料，为业主决策及室内设计提供准确有效的依据，避免施工返工，提升项目品质。
·洞口预留及套管预埋设计
·全过程协同管理机制
项目意义:民生标杆,数字赋能 南山区老干部活动中心（长青老龄大学）拆除重建项目，是深圳完善老年公共服务体系、推进积极老龄化建设的重点民生工程。项目建成后将进一步健全南山区"区—街道—社区"三级老年教育网络，丰富长者精神文化生活。
此次合作是柏慕筑云在"民生公建+银发基建"领域的重要实践，团队将以专业严谨的服务，以数字化建造技术赋能传统养老事业，助力打造深圳民生工程精品标杆，为同类项目积累宝贵经验。未来，柏慕筑云将持续深耕数字建造技术，以BIM之力赋能城市公共建筑与银发基建项目建设，助力城市民生配套升级，共建宜居优质的城市生活空间。
端 午 端午临中夏，时清日复长。柏慕筑云谨祝所有同仁端午安康、阖家幸福。粽叶飘香，龙舟竞渡，正如我们奋楫前行的信念，在数字化建造的浪潮中破浪前行，共筑城市美好未来。 -END-
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柏慕筑云是柏慕中国(北京)项目部及培训部为更好适应市场发展而成立的下属公司，为全国首家BIM咨询单位，2008年成立以来，前后为国内多家地产商，设计院，施工单位，机电安装公司，工程总包，工程咨询，工程管理、物业管理公司等各类建筑企业提供过BIM项目咨询及培训服务，完成各类BIM咨询项目300余个。参与编写《国家建筑信息模型应用统一标准》等五册国家标准及广西等10余册地方标准。组织编写了Autodesk、广联达官方教材，十三五、十四五规划教材、1+x指定教材120余册，约占市面BIM书籍的三分之二。企业在BIM咨询服务的同时还研发了诸多相关产品，如数字孪生工厂、智慧城市数字应用、基于CIM的城市体检信息平台等，同时在多年沉淀下总结归纳形成软件著作十六个。 企业服务：BIM咨询、BIM培训、BIM全过程深化服务、BIM软件开发、实景扫描、无人机航拍、证书认证。 企业官网:http://www.521bim.com 柏慕筑云（总部-北京） 电话：13121897497 雄安柏慕（新区-雄安） QQ：1179833757 电话：18514232606 邮箱：1179833757@qq.com 地址：河北省雄安新区中关村科技园 深圳合木（华南-深圳） 地址：深圳市罗湖区梨园路6号（物质质地大厦11层） 柏慕筑云（华北-山西） QQ：370457615 电话：15003520369 邮箱：sdliuhui16@163.com 地址：山西省大同市永安里小区14号楼 |